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                  发布时间:2020-02-29 17:32:43 来源:豆丁网

                    必威app官方下载雄安新区作为中央的“千年大计”,将在北京非首都功能疏解政策目标中发挥核心作用。近十年来,这些理念支持了全球央行一轮又一轮的量化宽松行动,也避免了第二次“大萧条”的降临。  二、高质量发展将贯穿始终  此次中央经济工作会议不仅对过去五年的经济成绩较为认可,更是对未来稳增长形势也较为乐观。

                    从实际情况看,2016年四季度,金融机构人民币贷款加权平均利率已触底反弹至%(参见下图),结束了连续10个季度的下行趋势,预计这一反弹趋势还将延续。  文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    正在厦门召开的2017年金砖国家峰会无疑是全球关注的焦点。  同时,《办法》明令禁止实施债转股的企业包括:(一)扭亏无望、已失去生存发展前景的“僵尸企业”;(二)有恶意逃废债行为的失信企业;(三)债权债务关系复杂且不明晰的企业;(四)不符合国家产业政策,助长过剩产能扩张和增加库存的企业;(五)其他不适合实施债转股的企业。

                    而同期中国对美出口总额由2208亿美元增长到4297亿美元,涨幅(%)也接近一倍,二者保持了大致同步的涨幅。2017年美国贸易逆差问题的加剧,还是在美元指数持续不断的贬值趋势下出现的(见下图),这种趋势显然是特朗普政府所无法容忍的。  其中,两轮“债转股”差异最大的无疑是债转股实行的主体,由上一轮第三方机构——华融、长城等四大资产管理公司,转变成由各大商业银行自行设立专门机构。

                    最近几个月,中央各部门对于PPP的入库门槛、融资渠道和央企参与等方面的政策取向发生了重大转变,主要体现在以下三个关键政策文件。  文/新浪财经意见领袖专栏(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    3月10日,在央行例行记者会上,周小川、易纲、潘功胜、范一飞等央行主要领导,就“人无贬基”、货币政策前景、外汇储备下降、企业去杠杆、外商企业利润汇出受限等热点问题一一做了回应。  文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    时光车轮进入到2018年,新年新气象,中国经济也迈入新时代。

                    相反,人口流入、货币超发、土地供应等一线城市房价上涨的故事已经讲了十余年,国内外经济环境也已经发生了逆转,这一故事能不能延续,至少从租金回报率的角度看,拐点似乎正在来临。  德国虽然是三权分立国家,但与美国的总统制有着明显不同。  美国住房供应短缺,还表现在成屋库存降至低位,新房供应无法跟上需求的节奏,使得成屋销售长期处于高位水平,成屋过剩库存大量消耗,使得当前美国成屋库存已显著低于危机前的水平(参见下图)。

                      然而,值得注意的是,3月当月我国出口再度出现了负增长,其中有两方面原因:一是上年的基数效应,2017年3月出口增速高达%,为2017年全年最高增速;其二,人民币兑美元双边汇率和一篮子货币汇率,都出现了不同程度的升值,这也对出口形成一定的压力。直到2005年末,国家统计局垂直管理的全国31个省级调查总队才基本建成,在此之后,2004-2014年,地方统计数据泡沫开始大幅攀升,2014年全国GDP为万亿元,各地加总GDP则超过60万亿元,统计水分规模达4万亿元。  第二,近期人民币资产相对收益优势再次凸显。

                    2014年,随着我国基础货币投放方式转型,央行创造性地向国开行住宅金融事业部投放补充抵押贷款(PSL),向地方政府提供长期低成本定向贷款,专用于棚户区改造,地方政府以棚户区改造的土地出让收入偿还贷款,形成资金链条的闭环(参见下图)。从出口品类看,不仅劳动密集型产品出口增速由负转正,高新技术产品和机电产品出口也受益欧美日新一轮设备投资周期启动影响,延续复苏。那么,北京为何会对“商住房”痛下杀手,“326新政”出台的原因和动机又有哪些?  首先,“商住房”已占据北京新房市场的半壁江山。

                    由于近年来央行存款基准利率保持不变,银行理财产品收益率可以大体反映商业银行负债端的资金成本波动。在在PPP快速扩张前,基建投资主要由地方政府融资平台投资,但这使得地方债务风险剧增。由此可见,非金融企业部门去杠杆,依然是任重而道远。

                    家庭户数在不断分裂和扩张,将使得未来住房需求仍将增长,特别是老年群体人均寿命的不断延长,独立居住的需求将长期存在。  在此之后的2015年和2016年,各种监管套利、金融创新、影子银行再度泛滥,加上净息差的收窄,商业银行表内贷款业务占社会融资比重也下降到2017年1月的%。  文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    8月17日,北京住房租赁新政征求意见,“租售并举”的政策向“北漂们”伸出来橄榄枝。

                    然而,笔者认为,短期内房产税政策落地,除了面临立法授权、税基和税率确定、全国不动产信息共享等障碍外,还可能需要应对以下五方面两难选择。  里根和小布什执政初期,也都曾经历了财政赤字迅速扩大的局面,但实体经济向好、税基扩大,财政赤字在减税政策的2-4年后快速下降(参见下图)。可见,每年减税降费规模超过6000亿元。

                    2017年上半年,北京市金融业增加值占GDP比重达到历史新高(%),而以互联网为代表的新兴产业对经济增长贡献也达到了%,继续维持高位水平。值得一提的是,社会民主党在施罗德执政时期,与基民盟/基社盟联合组阁,首次出现第一、第二大党联合执政的局面(参见下表)。  我国对外直接投资和储备资产此消彼长趋势明显  不可否认,上述美国和日本的经验不能完全套用在我国外汇储备、国际投资头寸的变化趋势上,但两国私人部门海外资产(对外投资)和公共部门海外资产(外汇储备)在各自的海外资产总额方面的地位变化趋势,已经在我国初露端倪。

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                      文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙、左俊义    回看过去一年的中国经济,最让投资者意外的是人民币汇率“由贬转升”,那些在2017年年初买入美元、购买境外保险产品或QDII产品的人亏钱了吗?人民币汇率画风逆转的背后有哪些驱动因素?且看下文细细分析。2月当月,人民币贷款增加万亿元,同比多增4391亿元,1-2月累计新增贷款万亿元,与上年同期规模基本相当。未来,在人民币汇率贬值预期缓解、美元升值周期终结的背景下,中国经济无风险收益率上升、中美无风险收益率利差持续走阔,有利于增强人民币资产对国际资本的吸引力。

                      企业和居民将受到哪些影响?  货币政策的稳健中性和资金市场偏紧必然会影响企业和居民的融资成本问题。与中国经济快速货币化进程相伴随的是金融监管的整体放松,金融机构资产负债表疯狂扩张。  最后,购房者可积极介入租金上涨潜力大、对高端人才吸引力较大的二线城市。

                    非金融企业部门中长期贷款增加6018亿元,同比多增1000亿元,其主要原因是PPP主导的基础设施投资项目逐渐落地,资金需求巨大(参见下图)。”由此可见,民营企业和民间投资在未来实现高质量发展目标中被寄予厚望。  2016年4季度末,人民币国际化指数(RII)为,较上年同期微幅下降%。

                    从生猪养殖的生产成本看,2016年以来养殖业饲料价格持续下行(参见下图),养猪行业的两大主要饲料玉米和豆粕都出现了明显的高位回落,特别是豆粕价格仍处于趋势性下降中。  在此背景下,随着稳增长的目标逐渐淡化,2018年基础设施建设投资增速将可能出现持续的回落。  在此,笔者试图从美国、日本官方储备变化和私人部门对外投资的变化趋势,来大体评估中国外汇储备的前景。

                      为何钢铁、铝行业将是中美贸易摩擦的暴风眼  据彭博报道,美国商务部最近提交给总统的一份报告中认为,钢铁和铝进口正在危害美国国家安全,并建议特朗普总统必须在最迟4月11日和4月19日对钢铁和铝产品进口采取贸易行动做出决定。  然而,当前房地产开发投资增速已经出现了连续两个月的回落,换言之,房企土地购置费的快速增长,贡献了总投资增量的主体部分,若扣除土地购置费的增长,房地产投资增长对钢材、水泥等建材的需求贡献十分有限,这一趋势预计在未来一年内还将延续,并对后期房地产市场产生深刻影响。  第一,共同应对发达国家货币政策同步转向的外溢效应。

                      我国对外资产规模与结构变化  综合上面的分析,可以预计,中国对外资产结构将经历美国、日本相似的过程,企业走出去和境外并购的热潮将延续,这将造成私人部门海外资产规模快速扩张,与此同时,随着贸易收支逐渐趋于平衡或顺差额快速下降,以官方外汇储备为主体的公共部门对外资产,在我国对外资产整体规模中份额将持续下降。所以说,鲍威尔也许是特朗普时代美联储主席的最合适人选。由此可见,高税负同样是美国营商环境改善的主要拖累因素之一。

                      文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    最近,随着兰州、合肥等城市微调限购政策,市场普遍预期新一轮调控放松周期正在来临。对于二线城市而言,尽管扩大土地市场供应有利于抑制房价的上涨,缓解供需矛盾,但土地价格的大幅上涨,也将成为未来房价居高不下甚至继续上涨的主要动力。除了中央一贯强调的精神外,住建部特别指出“针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

                      7、租购并举将是房地产调控大方向  关于房地产市场,报告重申了此前中央经济工作会议首次提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,同时,提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。  从横向对比看,欧洲经济已经实现了超预期增长,中国经济结构不断优化,增速企稳回升,全球经济同步复苏的时代渐行渐近,美国经济也不完全是一枝独秀。  4、财税体制改革重点转向健全与完善  过去五年我国公共财政预算体制取得长足的进展,地方政府举债机制、中央和地方公共财政预算体制架构基本建立。

                    北大著名教授钱理群卖房入住知名旅居养老公寓的事例,或许是我们改善养老生活质量的主要方法。  从资金缺口角度看,据2016年美国土木工程师学会(ASCE)统计,未来五年间全美地面交通系统的平均年投资资金缺口将由910亿美元上升至1100亿美元,到2025年,水利、电力、机场和河道交运的资金缺口将总共达到339亿美元。事实上,二者增速裂口走阔的起点(2016年9月),正是全国螺纹钢价格大幅攀升的启动阶段,至今年3月初,螺纹钢价格上涨了大约50%以上,建筑工程投资和房屋施工面积增速的裂口也达到了个百分点。

                      文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙  形成的通胀压力,要远远高于对中国老百姓形成的通胀压力。不可否认,当前美国经济增长强劲,失业率屡创新低,但许多经济学家和专业人士都认为,这不是特朗普团队的功劳,相反特朗普正在享受奥巴马政府开启经济增长周期的红利。因此,从资产负债率角度看,地方国有企业参与“债转股”的紧迫性在下降。

                    betway体育官方网站  人民币资产缘何受国际资本追捧?  人民币资产之所以受到国际资本追捧,除了人民币加入SDR、中国经济改革和增长前景被继续看好等因素外,还有以下三方面趋势性原因。2018年伊始,人才争夺战仍在蔓延,天津、东莞、南京、青岛也出台了相应的人才购房、优惠租房、落户等政策。  例如在互联网金融、共享经济发展过程中,政府监管往往滞后一步,给了创新足够的试验空间。

                    三四线城市能否再度上演“涨价去库存”的神话,前景似乎并不乐观。  中美贸易战对美国通胀形成的压力更大  反观美国,如果中美贸易争端由局部的贸易摩擦向全面贸易战升级,甚至如果出现环球时报所说的“即使中美贸易归零,中国也不会后退”的极端情况,美国普通居民感受到的通胀压力将是全面而巨大的,具体有以下三方面原因:  第一,中国商品在美国居民日用消费品市场占据主导地位。”但是,针对下半年货币政策前景,该文进一步认为“稳健货币政策是一种中性审慎的状态,既不能太松,搞‘大水漫灌’,加剧结构扭曲,导致物价、资产价格过快上涨,加大汇率贬值压力;也不能太紧,加大经济下行压力”。

                    其中,第三产业增加值占比为%,二产占比为%,二者对经济增长的贡献率分别为60%和%(见下图),服务业继续成为经济增长的主要动力。然而,特朗普从竞选开始就一直抨击该协定损害美国利益,并称气候变化是一个谎言。  可以预见,“一带一路”战略引领的人民币国际化时代,将与美元以金融市场、虚拟经济为主体的国际化显著不同,人民币国际化推进将以“一带一路”沿线国家为优先方向,以贸易输出、资本输出为重点,以基础设施互联互通、实体经济贸易与投资为抓手,构建以人民币为核心的“一带一路”国际货币合作区。

                      由此看来,新一轮的金融监管改革,核心目标是如何化解当前的金融风险。  数据来源:FannieMae,苏宁金融研究院整理  更值得关注的是,新一届美国政府改变近年来金融严监管的政策是大势所趋,为了兑现放松金融监管的承诺,特朗普不惜以鲍威尔取代坚持严格金融监管的耶伦,担任下一任美联储主席。  贷款规模代表了居民按揭购房的可获得性,而资金成本则直接影响居民举债购房意愿。

                    由此可见,在过去两年人民币贬值预期较为明显的背景下,不仅仅是境内出现大规模换汇行为,境外人民币存款也出现了大幅的萎缩。从实际情况看,2016年四季度,金融机构人民币贷款加权平均利率已触底反弹至%(参见下图),结束了连续10个季度的下行趋势,预计这一反弹趋势还将延续。当地时间12月13日,美联储完成了年内第三次加息,在美联储加息缩表政策引导下,加拿大、英国已领先一步跟随美联储加息,墨西哥、巴西、俄罗斯早已进入加息周期,最近韩国也进行了六年来首次加息动作,正式进入加息通道中(见下图),亚洲新兴经济体也正在步入货币政策的拐点。

                      在此背景下,随着稳增长的目标逐渐淡化,2018年基础设施建设投资增速将可能出现持续的回落。  从企业角度讲,债转股的股权价格一般都会有一定的折价。由此可见,从保持中美国债收益率利差处于合理水平和维持人民币汇率稳定的角度看,央行跟随美联储持续收紧货币政策的必要性不大。

                      中国的“一带一路”战略与美国“马歇尔计划”有着本质不同,“一带一路”是新时期中国推进经济全球化和区域经济合作的重大战略。  最后,“商住房”大发展与北京疏解低端产业的方向不符。  作者介绍:苏宁金融研究院宏观经济中心主任、高级研究员。

                    与此同时,合肥则针对高价地王项目放松了限价政策。  PPP回落的影响几何?  基建投资的持续增长,是固定资产投资不失速的关键因素。因此,央行的“缩表”行动,将推升资金市场的无风险收益率。

                      文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    近期,北京、广州、武汉、郑州、济南、珠海、青岛等多地房贷利率上调,频频刺激购房人神经。  第二个需求是货币化安置后形成的商品住宅投资需求。棚户区改造起步于2004-2005年辽宁等东北老工业基地,于2008年推向全国,后由于地方政府资金筹集困难而搁置数年。

                      文/新浪财经意见领袖专栏(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    没有永远上涨的房价,即便如东京、香港的房地产神话。  七、民营企业被寄予厚望  在谈到结构性政策的作用时,此次中央经济工作会议要求“促进有效投资特别是民间投资合理增长”,这说明决策层已经高度关注民间投资长期低于整体投资增速的问题,并把民间投资作为促进有效投资增长的主要方向。  更值得注意的是,当前监管部门严控的金融业和房地产行业对经济增长的贡献率在不断下降(本文暂且把房地产和金融业作为虚拟经济部门),实体经济部门对GDP的贡献率则不断攀升。

                      PPP的政策取向已发生转变  如果说2016年是PPP的启动年,2017年扩张年,那么2018年则是PPP的规范和清理整顿年。同样,要维持个百分点左右的利差,房贷利率可能会上升到%左右。这对于潜在购房者来说,将能够提前锁定按揭利率波动的风险,更好地评估自身的还款能力,防范家庭财务风险。

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                    人民币国债是境外机构加持人民币资产的主要途径。然而,事实真相不是这么简单,决定房价走势的主导因素从来不是新房库存的高低,而是按揭贷款利率、贷款门槛和金融机构对房地产市场风险偏好的变化等因素。股票市场方面,尽管最近一段时间A股市场受全球股市激烈波动的影响较大,但A股市场在新一轮改革预期下,2018年仍有望延续结构性牛市行情。

                    与此同时,中央强调“促进有效投资特别是民间投资合理增长”,并从产权保护、鼓励企业家精神、推进社会资本参与国企混改等方面鼓励民间投资。但是,不可否认,鲍威尔相对中立的政策立场,也许是特朗普时代美联储主席的合适人选。从债转股实施主体看,央企和民企转股金额占比分别为12%和2%,而省市地方国企占比高达86%,特别是省属地方国企,占据了全国债转股总金额的主体部分(84%)。

                    此外,人民币已经成为SDR篮子货币,拥有了国际货币话语权,需要优化外汇储备规模和结构。近十年来,这些理念支持了全球央行一轮又一轮的量化宽松行动,也避免了第二次“大萧条”的降临。而在此后的5周,则连续4周净投放。

                    值得一提的是,相对于工业部门和投资的周期性波动,服务业增长和消费需求的稳定性更高,这些有利因素形成了中国经济增长的稳定性与韧性的基础条件。2016年末,各国央行持有人民币资产规模为亿美元,占已支配外汇储备份额%,IMF公布的8种储备货币(美元、欧元、人民币、日元、英镑、澳元、加元和瑞士法郎)中,人民币的份额仅高于瑞士法郎,位列第七位。  三是生猪养殖行业生产成本或将回升。

                    尽管每年末M2最终实际增速与目标值会有较大出入,但整体走势仍然大致反映了央行货币政策取向。据此,拆分出来的居民杠杆率(居民部门债务占GDP比重)也成为衡量居民债务整体负担的重要指标。  首先来看中美贸易失衡问题。

                      5、宏观调控首提“宏观审慎政策”  十九大报告再次重申了今年全国金融工作会议“服务实体经济、防控金融风险”的两大政策目标。  所以说,鲍威尔尽管被市场认为是“黑马”,但他仍不失为下任美联储主席的合适人选。  实践与理论的完美结合者  许多经济学家都是书斋里的学者,费希尔则实现了理论与实践的完美结合,他是多边金融机构的领导者、各国央行的决策者和金融市场的“弄潮儿”。

                    而在2008年前后,大多数城市的住宅租金回报率为4%左右(参见下图)。  进一步测算,在PPP主导的基建投资快速增长下,基建投资占固定资产总投资的比重,也从2014年初的20%上升到2017年末的%(参见下图)。  最后,一二线城市补库存驱动的房地产投资将再度面临回落风险。

                    由此可见,在金融去杠杆的政策环境下,非银金融机构存款几近零增长,成为M2增幅创新低的主要原因。  值得注意的是,2004-2016年期间,我国国际投资头寸表的对外资产中,储备资产和直接投资二者占比之和一直在70%-75%,换言之,储备资产和直接投资的比例存在此消彼长的关系,其中储备资产占比从%下降到%,而直接投资占比则从%上升到%。  当然,人民币汇率稳定也有一些正面力量,其中最重要的经济基本面和国际收支平衡较为健康、资本管制政策更加精细。

                    两个月后,全球股灾爆发,格林斯潘发表声明,承诺向任何处于困境的金融机构提供贷款帮助,既稳定了市场预期,也奠定了自己的市场影响力。2017年末财政部在年度工作会议上再次强调,2018年防范化解重大风险攻坚战,“重点是有效防控地方政府债务风险,坚决制止违法违规融资担保行为,严禁以政府投资基金、政府和社会资本合作(PPP)、政府购买服务等名义变相举债。2011年,费希尔参选IMF总裁,后由于IMF总裁由欧洲人担任的历史传统,退出了竞选。

                    因此,美联储加息的幅度与节奏,关键是看美国通胀水平,美联储也承认,前期过慢加息对后期控制通胀的影响更为不利。在经过一季度连续两次上调MLF、逆回购等市场操作利率以及公开市场操作的资金净回笼,资金市场利率上升趋势明显,市场也感受到了资金紧张的压力。  因此,在特朗普的医保法案、禁穆令等提案遭受挫折后,由共和党把持的参众两院必将使尽“洪荒之力”促使税改法案获得通过,否则对即将到来的2018年美国国会中期选举将极为不利。

                    必威体育app下载地址从金砖国家的税负水平看,以世界银行估算的2016年私人部门总税负占利润比重为标准,中国、印度、巴西税负均超过60%,高于美国、英国、德国的税负水平,俄罗斯税负与德国、日本基本相当。然而,从近年来数据看,虽然土地供地数与实际成交数的差距也有变化,但二者的波动趋势大体保持一致(参见下图)。1-6月新增贷款累计值占社会融资的比重上升到%(参见下图)。

                  责编:庞雅爱

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